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媒体:宅地使用权续期法规宜尽早出台

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媒体:宅地使用权续期法规宜尽早出台

发布日期:2016-12-02 09:28 来源:http://www.jiumeijiaju.com 点击:

日前发布的《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》明确提出,研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律支配,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

网民表示,这一顶层设计出台,给广大民众服下“定心丸。意见尊重并回应了民心,指明要向有利于财产保护的方向进行制度设计。应抓住契机,通过法律手段来细化相关规定,出台有关续期的具体方案。

稳定社会预期

“新出台的意见尊重并回应了民意,传递了一个重要信号:对于个人住宅土地使用权到期后政府会收回的担忧是不用要的。网民“常鹏翱写到。

网民“王锡锌表现,对许多中国百姓来说,终生所得可能都投到了房产上,房产能不能成为恒产,直接关联到大家有没有恒心。因此,续期制度确定要做,并且要尽快推进制度的详细化和落实。

有网民以为,意见提出财产权力维护问题,本质是承认并尊敬房产已经成为城镇居民重要财产权的现实,只管没有出台具体的内容,但指明了要向有利于财产保护的方向进行制度设计。这对于解决这一问题、稳定公民预期,拥有重大现实意义。

细化划定待出

据悉,对于续期问题,物权法明白规定,住宅建设用地应用权期满的,主动续期。网民表示,意见也是强化物权法的表示,回应了但凡重大改革都要于法有据。应当依照民主、科学、透明立法的原则,通过法律手腕来细化相关规定,出台有关续期的详细计划。

网民“严跃进表示,土地使用权续期问题波及上亿大众亲身好处,在完善相关立法过程中,需严格按照法律程序,切实增强大众参与和专家认证,使大众能充足参加到这项国家重大改革中来,做到于法有据、百姓认同。

网民“薛克鹏认为,当前各界对于“70年大限的困惑和担心,最直接的原因在于物权法规定住宅建设用地使用权届满“自动续期,但“自动续期该如何续却没有细则。在加强依法治国和全面深入改革过程中,既要坚定维护和落实物权范畴的立法成果,又要对相关结果的含混之处进行建设性的修补,使改革连续深化,法制更加健全,从基本上解决各界迷惑。

还有网民表示,土地使用权的现实困难当面,存在着不能疏忽的历史轨迹。要解决这些问题,暂时的、零碎的政策手段终极将逐步让位于清楚严谨的法治手段。另外,土地使用权问题处置得好不好,直接关系到一般百姓的切身利益,这里面没有小事,相关的立法部门、司法机关、政府部门,都得用足够的责任感、紧急感来直面问题,解决问题。

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