司法拍卖成交！浙江省诸暨市华海现代城一房产以138万元成交

本文摘要：【拍卖详细情况回首】2020年8月20日10：19，经由19次竞价和6次延时，大唐镇永盛路华海现代城5幢020202室房产以1,380,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,236,048元，拍卖成交价高于评估价。 整场拍卖共吸引5人到场报名，100人设置提醒，共有10646次围观。本次拍卖由诸暨市人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？

【拍卖详细情况回首】2020年8月20日10：19，经由19次竞价和6次延时，大唐镇永盛路华海现代城5幢020202室房产以1,380,000元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为1,236,048元，拍卖成交价高于评估价。

整场拍卖共吸引5人到场报名，100人设置提醒，共有10646次围观。本次拍卖由诸暨市人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。【衡宇状况如何？】该套房产位于大唐镇永盛路华海现代城5幢020202室，衡宇修建面积为163.65平方米，衡宇为钢混结构，户型为三室一厅一厨二卫。

修建物总层数11层，所在层数第2层，南北朝向，系小高层住宅，室内装修情况较佳。据二手房网站公然价钱显示，诸暨市华海现代城小区7月均价为7575平米左右。以该房产163.65平方米的面积、138万的成交价核算，该次法拍成交价为每平米8432元，相对于正常二手房成交价每平方米高了约1000元。

【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点：1. 关于户口和学区问题，请自行向当地的公安和教育部门等相关单元相识，户口迁入迁出等请自行向当地的公安机关等相关单元相识，不在法院执行规模内。2. 若存在无证修建被相关部门限制过户的，需按相关部门要求整改后管理的，由买受人自行处置惩罚并负担相应用度。

无证修建交付后存在的拆改风险，也由买受人负担。那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！。

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